Como as bombas, ficam instaladas em locais não visíveis, somente são lembradas, quando quebram, resultando, entre outros problemas, a falta d´água e inundação.

Face à importância, consultamos os especialistas para tratarem a matéria neste espaço.

MANUTENÇÃO DAS BOMBAS

São as bombas que trazem a maior preocupação aos síndicos e zeladores.

Os problemas acontecem pela manutenção inadequada ou ausência dela.

A manutenção inadequada leva o sistema a se deteriorar pela falta de cuidados indispensáveis, além de provocar defeitos constantes, que muitas vezes só se consegue corrigir com a substituição integral de componentes e equipamentos, acarretando gastos desnecessários para o condomínio.

O sistema de bombeamento envolve, entre outros, as bombas, filtros, motores, comando elétrico, tubulações, válvulas de sucção e recalque, sistema automático inferior e superior, as torneiras de bóia que controlam o fluxo de entrada d'água do reservatório inferior.

O sistema exige a manutenção preventiva e corretiva, através de visitas periódicas feitas por empresa especializada para corrigir possíveis defeitos, acarretados pelo desgaste natural dos equipamentos.

O contrato de manutenção deve ser claro e garantir o serviço de assistência técnica permanente, tendimento 24 horas, evitando maiores danos ao sistema, oferecendo tranqüilidade e segurança ao condomínio.

Dr. Alfredo Mimessi